Pri projektovaní a povoľovaní stavieb vzniká množstvo otázok – od výberu pozemku, cez rozsah projektovej dokumentácie až po samotné povolenie stavby. Od 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť nový stavebný zákon, ktorý prináša zásadné zmeny v povoľovacích procesoch, zjednodušuje konania a výrazne zrýchľuje komunikáciu s úradmi. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Projekt a dokumentácia
Rozsah projektov, stupne dokumentácie a ich význam v novom procese povolení.
Projektová dokumentácia je aj naďalej základom realizácie stavby. Nový zákon kladie dôraz na digitálnu komunikáciu a predkladanie dokumentov cez elektronický systém, čo skracuje dobu spracovania a zvyšuje transparentnosť procesu. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Povolenia a úrady
Zjednodušené konania a integrácia územného a stavebného konania.
Nový stavebný zákon ruší staré dvojstupňové územné a stavebné konania a zavádza jedno integrované konanie na základe „stavebného plánu“. Tento prístup eliminuje duplicitu a skráti dobu vybavovania žiadostí. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
Cena a spolupráca
Ako sa tvorí cena projektu a aké sú zmeny v spolupráci podľa nového zákona.
Cena projektu sa odvíja od rozsahu a náročnosti stavby a od dohodnutých služieb. Vzhľadom na nový stavebný zákon sa často zvažuje aj príprava dokumentácie pre jedno integrované konanie, čo môže ovplyvniť rozsah služieb a čas spracovania. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
Často kladené otázky:
Máte ďalšie otázky?
Každý projekt je individuálny. Radi si s vami prejdeme váš zámer a odporučíme optimálny postup v kontexte nového stavebného zákona.
Nezáväzná konzultácia